Skip to content
Вид
Narrow screen resolution Wide screen resolution Auto adjust screen size Increase font size Decrease font size Default font size default color blue color green color
Главная Недвижимость в Германии Процедура покупки недвижимости в Германии
Процедура покупки недвижимости в Германии

Оформление сделки

Для того чтобы купить недвижимость в Германии и зарегистрировать ее вам потребуется 2-3 месяца. Сначала вы выбираете объект, который хотите приобрести, затем переходите к заключению договора купли-продажи, подписание которого происходит под контролем немецкого нотариуса.

Оформление сделкиПодписание договора является ответственным моментом при заключении сделки, поэтому нотариусом уделяется особенное внимание проверки паспортов у сторон. Необходимо также отметить, что весь договор должен быть полностью зачитан вслух (если вы не знаете немецкого языка, процесс может сопровождаться переводом договора на ваш родной язык переводчиком). После происходит непосредственное подписание договора участниками купли-продажи и заверение подписей нотариусом.

По завершении сделки на руки договор вы не получаете. Нотариально заверенную копию договора от нотариуса вы получите только через несколько дней по почте, после того как нотариус подготовит нотариально заверенные копии договора для реестра и регистрирующего суда. Оригинал договора сначала остается у нотариуса, а затем отправляется на хранение в архив.

Порядок оплаты

Подписав договор купли-продажи, покупатель перечисляет на банковский счет нотариуса задаток. В течение 28 дней покупатель вносит оставшуюся сумму. После полной оплаты стоимости, покупатель становится собственником жилья.

Получение регистрационного номера в реестре

Последним этапом является подача нотариусом документов в ведомство по регистрации недвижимости. Регистрационный номер в реестре недвижимости присваивается покупателю через 2 месяца.

Стоимость услуг нотариусаСтоимость услуг нотариуса

Оплата услуг нотариуса составляет от 1,5% до 2% от стоимости недвижимости, а расходы на регистрацию от 1% до 2% от стоимости недвижимости.

 

Поиск недвижимости:


Выберите категорию