Skip to content
Вид
Narrow screen resolution Wide screen resolution Auto adjust screen size Increase font size Decrease font size Default font size default color blue color green color
Главная Недвижимость в Германии Почему недвижимость в Германии привлекает покупателей из России?
Почему недвижимость в Германии привлекает покупателей из России?

Говоря о конкретных причинах востребованности жилья в Германии, необходимо в первую очередь отметить следующие:

  • Стабильность экономики

Стабильность экономикиГоворя о конкретных причинах востребованности жилья в Германии, необходимо в первую очередь отметить стабильность экономики рассматриваемой страны. По оценкам специалистов, Германия считается обладателем самой стабильной экономии в Евросоюзе. Одним из примеров стабильности экономики могут служить статистические показатели изменения стоимости квадратного метра в период мирового финансово-экономического  кризиса 2008-2011 годов. В Германии падение цен на квадратный метр составило всего 0,7-1%, в то время как в Великобритании этот показатель составил 15%.

  • Простота оформления сделок купли-продажи

Простота оформления сделок купли-продажи в Германии для иностранных инвесторов также влияет на востребованность недвижимости этой страны. Порядок заключения сделки для резидентов и не резидентов практически не отличается.

  • Облегчения процесса получения шенгенской визы

Хотя покупка недвижимости в Германии не дает возможности одновременного получения вида на жительство и гражданства, зато подразумевает беспроблемное получение шенгенской визы на строк до 90 дней.

  • Высокий спрос на аренду жилья

Высокий спрос на аренду жилья в ГерманииСобственник  жилья в Германии (в том числе и не резидент), по законам немецкого законодательства имеет право на  продажу, сдачу в аренду и дарение своей собственности. Даже если вы приобретаете жилье, но не имеете возможности переехать в Германию на постоянное место жительство из-за сложности получения вида на жительство и гражданства, вы можете с легкостью пополнять ваш семейный доход, сдавая жилье в аренду. В связи с существованием развитой социальной системой соцзащиты, государство стремиться обеспечить каждого гражданина Германии крышей над головой, даже при отсутствии у него необходимого дохода. Данная политика имеет положительное влияние на рост спроса на аренду жилья и соответственно увеличение доходов его владельцев.

  • Возможность ипотечного кредитования под низкие проценты

Имея сумму в 50% от стоимости жилья, можно купить квартиру или дом, оформив ипотечный кредит в немецком банке под 5% годовых на срок от 5 до 30 лет.

  • Низкое налогообложение

Налогообложение в германииНалогообложение в германии считается одним из самых низких в Европе. Ориентироваться можно на следующие цифры: около 200-300 евро в год за квартиру, 500-600 евро за дом площадью 130-140 кв. метров, 1000-1300 евро за дом площадью около 300 кв. метров с 3-4 квартирами.

Поиск недвижимости:


Выберите категорию