Skip to content
Вид
Narrow screen resolution Wide screen resolution Auto adjust screen size Increase font size Decrease font size Default font size default color blue color green color
Главная Недвижимость в Чехии Самые популярные районы Праги и цены на недвижимость в 2013 году
Самые популярные районы Праги и цены на недвижимость в 2013 году

alt

Самыми популярными районами для покупки недвижимости в Праге считаются те районы, которые пользуются наибольшим спросом среди арендаторов. Хотя аренда квартиры в престижном районе доступна сейчас даже молодой паре, то покупка жилья в историческом центре уже считается достаточно дорогим удовольствием. Поэтому излюбленным местом молодых арендаторов считается такой район Чехии как Винограды (Прага 2), где есть большое количество хороших магазинов, ресторанов и кафе. Стоимость продажи однокомнатной квартиры 40 м2 колеблется от 100 000 до 130 000 евро.

Квартиры в домах 19 – нач. 20 века являются самым распространенным жильем в районе Винограды. Стоимость такой двухкомнатной квартиры с ремонтом колеблется от 150 000 – 220 000 евро. Следующими по востребованности стоят трехкомнатные квартиры состоящие из жилой комнаты с кухней и спальни площадью 60-80 м2. Площадь квартир с отдельной кухней немного больше и составляет 85-110 м2. Трехкомнатные квартиры с ремонтом продают за 200 000 – 320 000 евро.

altВторым районом по популярности среди одиноких и супружеских пар является Дейвице, в Праге 6. Данный район стал популярен еще в 1990 годы, именно тогда там открылось первое агентство по аренде жилья. В Дейвице можно купить такие же квартиры как в районе Винограды, но уже на 10% дешевле.

На третьем месте среди одиноких арендаторов стоит район Жижков (область между Прага 2 и ул. Сайфертова). Здесь однокомнатная квартира площадью 50-70 м2 стоит 120 000 – 170 000 евро., а двухкомнатная квартира 170 000 – 230 000 евро.

Четвертое место занимает Смихов, в котором располагается еще два отличных жилых сектора. Первым является Мала Страна (часть района Прага 5), а вторым – область между улицами Николаевского и Островского, где располагается несколько изящных новостроек.  Цены в этих районах приближены к ценам района Винограды. Стоимость однокомнатной квартиры 36-40 м2 составляет 120 000 – 130 000 евро.

На пятом месте располагается Прага 1; она стоит ниже в рейтинге из-за чрезвычайно высоких цен. В Праге 1 самые высокие цены на жилье, стоимость 1 м2 тут колеблется от 3 800 до 7 700 евро, и соответственно стоимость однокомнатной квартиры 36-40 м2 от 150 000 до 310 000 евро. Самым дорогим адресом считается Парижская улица, а также резиденции на улице Билкова и Малая Страна.

Есть также районы, которые популярны среди молодых семейных пар с детьми. Обычно семейные пары отдают предпочтение не квартире, а дому в таких районах как Прага 6 (Ханспаулка, Ореховка), Прага 5 (Хребенка, Подоли), Прага 4. Данные районы хороши для тех, кто хочет жить рядом с центром и готов прилично потратиться на покупку недвижимости. Стоимость таунхаусов колеблется между 350 000 – 700 000 евро, а стоимость отдельно стоящих домов 700 000 – 6 000 000 евро.

За пределами Праги большим спросом пользуются районы: Розтоки, который находится двумя километрами севернее Прага 6 и Черношице – на уго-западе Праги.

Поиск недвижимости:


Выберите категорию