Skip to content
Вид
Narrow screen resolution Wide screen resolution Auto adjust screen size Increase font size Decrease font size Default font size default color blue color green color
Главная Недвижимость в Австрии Инвестиции в недвижимость Австрии
Инвестиции в недвижимость Австрии

Австрия – экономически и культурно развитая страна, расположенная в центре Европы, которая в последние годы находится в лидерах среди стран мира по уровню жизни населения. Высокие стандарты жизни, общественная безопасность и политическая стабильность привлекают в Австрию инвесторов со всего мира. К тому же, в Австрии замечательная природа – сказочные пейзажи, чистейшие озера, величественные горы, высокие равнины - превратили эту страну в поистине восхитительный и уютный уголок.

Все больше иностранцев покупают недвижимость в австрийских Альпах. Согласно данным Европейского рынка в 2008 году 9% недвижимости принадлежит гражданам других стран. Спрос на жилье у склонов альпийских гор растет с каждым годом. Всего насчитывается более 1000 деревень в австрийских Альпах, поэтому Вы определенно найдете домик или квартиру по Вашего желанию!

Любой гражданин ЕС имеет право купить жилье в Австрии, но при этом следует знать, что в каждой федеральной земле действуют свои правила, о которых необходимо получить подробную информацию до совершения сделки купли-продажи. К тому же, в некоторых австрийских землях существуют ограничения, которые действительны как для местных жителей, так и для граждан ЕС.

Стоимость недвижимости в Австрии очень сильно зависит от положения, федеральной земли и инфраструктуры. Если сравнить цены на жилье в Австрии и в других странах ЕС, то легко можно установить, что именно здесь возможно заключить действительно выгодную сделку.

Наиболее популярными среди иностранных покупателей считаются квартиры и виллы на зимних курортах. Состоятельные любители активного спорта предпочитают приобрести там собственное жилье, где можно отлично провести свой отпуск. Кроме того, используя недвижимость как инвестицию, можно легко разбогатеть.

Верное планирование покупки недвижимости

Если Вы хотите приобрести недвижимость в Австрии, то имейте в виду, что Вы имеете те же права, что и местные жители. Прежде всего, нужно получить разрешение на свершение сделки у компетентных органов в соответствующей федеральной земле. Передача права на собственность состоится в Земельном Реестре.

Заключить контракт купли-продажи можно воспользовавшись услугами маклера или финансового учреждения. Услуги маклера в Австрии расцениваются в 7,2%, включая налог на добавленную стоимость (сумма распределяется между покупателем и продавцом).

Содержание контракта купли-продажи не должно быть нотариально заверено. Нотариальное заверение подписи покупателя и продавца, однако, является обязательным. Иначе контракт не является юридически действительным. Сумма на недвижимость должна быть переведена на трастовый счет нотариуса, который в свою очередь передает ее продавцу только после регистрации земли. Это гарантирует, что покупатель является полноправным владельцем недвижимости до того, как сумма поступила в распоряжение продавцу.

Поиск недвижимости:


Выберите категорию